Opis

Wyjątkowa okazja na inwestycję lub działalność w samym sercu Kudowy-Zdroju! Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy usytuowany na parterze kamienicy przy ulicy Zdrojowej, o łącznej powierzchni 178 m², z czego użytkowa to 150 m². To przestrzeń pełna potencjału, idealna do różnorodnych zastosowań, ze względu na bardzo dobrą  lokalizację i wyjątkowe usytuowanie.
Lokal składa się z dwóch dużych, niezależnych pomieszczeń, każde z własnym wejściem od ul. Zdrojowej, co zapewnia komfort i elastyczność użytkowania. Dodatkowo do dyspozycji są funkcjonalne zaplecza biurowe oraz  pomieszczenia sanitarne. Dopełnieniem oferty są piwnice, które zwiększają dostępność powierzchni magazynowej.

Przy budynku dostępne jest wygodne parkowanie dla klientów - aż 6 miejsc parkingowych usytuowanych bezpośrednio za nieruchomością, zapewniających komfort i łatwość obsługi. Zjazd do parkingu jest prosty i wygodny, co czyni lokal jeszcze bardziej atrakcyjnym.

Lokal jest starannie utrzymany, czysty i gotowy do adaptacji. Podłoga na całej powierzchni parteru wyłożona jest estetycznymi kaflami, ściany wykończone gładzią, a okna PCV gwarantują dobre doświetlenie i izolację. Nowe instalacje energetyczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze zapewniają komfort użytkowania. Ogrzewanie własne gazowe podłogowe, bojler na 100 l.


Doskonała lokalizacja, funkcjonalny układ, i łatwy dostęp do komunikacji - w pobliżu znajdują się  dworzec PKP, oraz przystanek autobusowy , sklepy, punkty usługowe. Szybki zjazd na drogę szybkiego ruchu S8. w kierunku Czech.oraz często odwiedzającego Wiednia.To miejsce, które spełni oczekiwania zarówno pod kątem działalności gospodarczej, jak i inwestycji na przyszłość. Obecnie jest przeznaczony na sklep. Wcześniej była w nim restauracja, Cena 1250,000,00 zł  Możliwość kupienia z apartamentem o pow 99 m2  w tym 4 pokoje z aneksami kuchennymi,  usytuowany na 1 piętrze.(po remoncie  w 2011r ) Polecam i Zapraszam kontakt Barbara Sikorska numer licencji zawodowej 6928

Kontakt TEL 662 137 902  lub 71/351 03 96

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego


Oferta nr 13090952 wysłana z systemu LocumNet Online